“Sell in May and go away” tạm dịch “Bán cổ phiếu vào tháng 5 và tạm rời thị trường” là chiến thuật đầu tư nổi tiếng trong giới tài chính. Thuật ngữ này dựa trên lịch sử của thị trường chứng khoán Mỹ từ tháng 5 đến cuối tháng 10 thường có hoạt động kém hiệu quả.
Để đánh giá chiến lược này với diễn biến thị trường chứng khoán Việt Nam, ông Nguyễn Việt Đức, chuyên gia Chứng khoán VPBankS, thực hiện thống kê từ năm 2014 đến nay. Dữ liệu cho thấy có 8/12 trường hợp tháng 5 thị trường tăng điểm.
Bên cạnh đó, ông Đức khảo sát mối liên hệ giữa tuần giao dịch cuối của tháng 4 và tuần đầu tiên của tháng 5 đến diễn biến thị trường trong tháng này. Dữ liệu quá khứ cho thấy nếu tuần cuối tháng 4 và cả tháng 4 thị trường tăng điểm thì khả năng cao tuần sau nghỉ lễ và tháng 5 thị trường sẽ diễn biến tích cực.
“Tuần giao dịch này rất quan trọng vì đây thường là tuần chốt lời, giảm dư nợ margin. Dòng tiền có xu hướng rút ra khỏi thị trường. Nếu tuần chốt lời mà thị trường vẫn xanh, chứng tỏ lực mua cân lại được lực bán, có thể kỳ vọng tháng 5 sẽ tiếp tục tăng điểm”, ông Đức nhận định.
Từ đó ông Nguyễn Việt Đức khuyến nghị 2 kịch bản giao dịch. Nếu tuần giao dịch này tăng điểm, nhà đầu tư có thể tiếp tục giữ cổ phiếu đến tuần tiếp theo vì khả năng cao tuần đầu tiên và cả tháng 5 sẽ tăng điểm. Theo thống kê, có 58% trường hợp tăng điểm khi tuần giao dịch cuối tháng 4 diễn biến tích cực.
Ngược lại, nếu tuần này thị trường giảm điểm, nhà đầu tư nên cân nhắc chốt lời một phần và chờ đợi tín hiệu từ tuần đầu tiên của tháng 5.
Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) đánh giá phiên 22-4 thị trường được hỗ trợ và nhanh chóng vươn lên trên vùng cản 1.850 điểm vào cuối phiên giao dịch. Thanh khoản giảm so với phiên trước, cho thấy nguồn cung tạm thời hạ nhiệt sau phiên chốt lời, nhờ đó dòng tiền có cơ hội nâng đỡ thị trường.
VDSC cho rằng thị trường đã hoàn tất nhịp điều chỉnh nhanh và duy trì cấu trúc tăng ngắn hạn. Đồng thời thị trường tạo cơ hội thử thách vùng đỉnh lịch sử, vùng 1.870 – 1.920 điểm trong thời gian tới.
Nhà đầu tư có thể kỳ vọng khả năng nới rộng nhịp tăng ngắn hạn của thị trường, nhưng cần quan sát chặt chẽ diễn biến cung cầu tại vùng cản. VDSC khuyến nghị nhà đầu tư vẫn cần đề phòng trạng thái phân hóa mạnh của thị trường, đồng thời cần quản trị danh mục hợp lý và hạn chế mua tại vùng giá cao để tránh rơi vào trạng thái quá mua.
Chứng khoán BIDV (BSC) cho biết nhóm cổ phiếu Vingroup tiếp tục kéo VN-Index tăng điểm phiên 22-4. Độ rộng thị trường nghiêng về tiêu cực với 12/18 ngành giảm điểm. BSC đánh giá đà tăng phụ thuộc vào một nhóm cổ phiếu nhất định, do đó thiếu tính bền vững. Nhà đầu tư nên giao dịch cẩn trọng trong giai đoạn này.
Tương tự, Chứng khoán Tiên Phong (TPS) đánh giá bức tranh của thị trường thực chất không tích cực như những gì chỉ số thể hiện.
VN-Index hiện đang vận động quanh kháng cự 1.850 – 1.870 điểm khi các chỉ báo động lượng đi vào vùng quá mua và thanh khoản suy giảm, cho thấy thị trường tiềm ẩn rủi ro đảo chiều.
TPS khuyến nghị nên hạn chế mua đuổi tại các vùng giá cao, duy trì tỉ trọng tiền mặt ở mức an toàn nhằm kiểm soát rủi ro, đồng thời chờ đợi cơ hội giải ngân với vị thế an toàn hơn trong kịch bản điều chỉnh.
Chứng khoán Vietcombank (VCBS) khuyến nghị nhà đầu tư có thể tận dụng các nhịp điều chỉnh hoặc rung lắc trong phiên để giải ngân thăm dò.
Ưu tiên các nhóm cổ phiếu đã tạo nền tích lũy ở vùng giá chiết khấu sâu, hoặc các nhóm vừa bứt phá khỏi nền giá, như bán lẻ, xây dựng và ngân hàng.
Như vậy hiện giá vàng nhẫn 9999 thấp hơn giá vàng miếng 500.000 đồng/lượng.
So với giá vàng thế giới quy đổi, giá vàng trong nước đang cao hơn 19,07 triệu đồng/lượng. Trước đó mức chênh lên đến hơn 30 triệu đồng/lượng.
Trước đó giá vàng thế giới đã bật tăng lên mức 4.840 USD/ounce sau khi Mỹ hoãn tấn công Iran trong 2 tuần.
Tuy nhiên ngay sau đó giá vàng quay đầu giảm mạnh sau tin Iran tuyên bố đóng eo biển Hormuz vì Israel vi phạm lệnh ngừng bắn. Các quan chức Iran cũng cảnh báo Tehran sẵn sàng rút khỏi lệnh ngừng bắn và đáp trả các cuộc tấn công của Israel nhằm vào Lebano.
Tuy nhiên đến tối nay giá vàng thế giới tăng mạnh trở lại.
Các chuyên gia dự báo tuy tình hình chiến sự chưa ổn nhưng khả năng mở lại eo biển Hormuz trong 2 tuần vẫn khả quan qua đó hỗ trợ giá vàng tăng trở lại ngưỡng 4.880 USD/ounce.
Giá bạc cũng tăng theo giá vàng. Tối nay giá bạc chạm ngưỡng 76 USD/ounce.
Quy đổi theo tỉ giá niêm yết tại ngân hàng, giá bạc tương đương 2,42 triệu đồng/lượng.
Công ty Ancarat niêm yết giá bạc bán ra ở mức 2,853 triệu đồng/lượng và mua vào ở mức 2,767 triệu đồng/lượng, giảm 95.000 đồng/lượng.
Dự án dự kiến được khởi công vào dịp Giải phóng Hải Phòng (13/5), UBND quận Đồ Sơn thông tin ngày 11/5.
Sở Xây dựng Hải Phòng cũng đã có văn bản báo cáo UBND thành phố về phương án kiến trúc cho Dự án Trung tâm Hội nghị, thương mại và du lịch quốc tế. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Liên doanh Du lịch quốc tế Hải Phòng đã hoàn thiện hồ sơ, đáp ứng các yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc theo định hướng phát triển chung.
Với tổng mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng, dự án là sự kết hợp hài hòa giữa việc xây mới các công trình hiện đại và cải tạo các giá trị kiến trúc lịch sử.
Trong đó, khách sạn 5 sao cao 9 tầng với khoảng 180 phòng nghỉ cao cấp, mang ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, lấy cảm hứng từ hình tượng "thỏi vàng". Trung tâm hội nghị sức chứa 1.000 chỗ, khu casino và hệ thống trò chơi điện tử có thưởng với quy mô khoảng 600 máy. Ngoài ra còn có các ki-ốt 2 tầng cao cấp được bố trí tại đồi Vạn Hoa, kết nối trực tiếp với khối khách sạn, tạo nên chuỗi dịch vụ khép kín.
Chủ đầu tư cam kết không phá vỡ các giá trị cũ. Lâu đài Vạn Hoa và cảnh quan đồi 72 sẽ được giữ nguyên, thực hiện chỉnh trang, tôn tạo và bổ sung các không gian xanh, đường dạo để nâng tầm trải nghiệm nhưng vẫn giữ gìn được ký ức không gian của Đồ Sơn.
Theo số liệu thống kê, trong quý I/2026, Đồ Sơn đã đón hơn 1 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế tăng trưởng 30% so với cùng kỳ năm ngoái.
Đặc biệt, phân khúc khách hàng cao cấp, nhất là khách Hàn Quốc, đang trở thành thị trường trọng điểm. Chỉ riêng tại các khu vực sân golf và cơ sở lưu trú chất lượng cao như Dragon Ocean Đồ Sơn, lượng khách quốc tế đã đạt con số ấn tượng, với khách Hàn Quốc chiếm tỷ trọng áp đảo.
Theo quy hoạch chung Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn 2050, Đồ Sơn được định hướng trở thành trung tâm du lịch quốc tế. Sự xuất hiện của Trung tâm Hội nghị và du lịch quốc tế Hải Phòng được kỳ vọng sẽ lấp đầy phân khúc du lịch MICE (hội nghị, hội thảo) tầm cỡ quốc tế mà địa phương đang còn thiếu.
Casino Đồ Sơn là sòng bài đầu tiên được cấp phép hoạt động hợp pháp tại Việt Nam, chính thức đi vào hoạt động tháng 5/1995. Ban đầu, Casino Đồ Sơn ở Lâu đài Vạn Hoa (một công trình kiến trúc kiểu Pháp cổ điển, nằm ở mỏm cuối cùng của dãy núi 9 ngọn tại khu 3 Đồ Sơn).
Từ năm 1998 đến 2007, Casino Đồ Sơn kinh doanh khá thuận lợi và có lãi liên tục trong 10 năm. Đây từng là biểu tượng ăn chơi xa xỉ, chỉ dành cho người nước ngoài và Việt kiều.
Khoảng năm 2006, hoạt động casino được chuyển từ tòa lâu đài Vạn Hoa xuống khu khách sạn mới xây (Do Son Resort & Hotel) ở thung lũng gần đó để thuận tiện cho việc kinh doanh và nghỉ dưỡng đồng bộ. Tòa lâu đài Vạn Hoa sau đó bị bỏ trống và xuống cấp dần. Từ năm 2008, tình hình kinh doanh bắt đầu thua lỗ nặng nề do sự cạnh tranh từ các casino mới và các hình thức giải trí trực tuyến. Đến cuối năm 2012, số lỗ lũy kế đã lên tới hơn 169 tỷ đồng.
Từ năm 2020, Casino Đồ Sơn nhiều lần phải tạm dừng hoạt động để phòng chống dịch COVID-19, đến nay thì dừng hẳn.
Harmonie và bức tranh thị trường bất động sản phía Bắc TP.HCM - Ảnh: DNCC
Không chỉ dừng lại ở vị trí hay tiện ích, nhiều doanh nghiệp bắt đầu đi sâu vào việc nghiên cứu trải nghiệm sống từ những giá trị sử dụng thực – từng chi tiết trong không gian đều được tính toán để phục vụ cả nhu cầu sinh hoạt lẫn cảm xúc của cư dân.
Với Phú Mỹ Hưng, triết lý này được thể hiện rõ qua cách phát triển dự án Harmonie: kết hợp giữa nhịp sống hiện đại, tiện nghi với yếu tố nghỉ dưỡng tại gia, đồng thời lồng ghép lồng ghép các nguyên lý phong thủy dưới góc nhìn khoa học - thể hiện qua cách đón gió, ánh sáng, tổ chức không gian mảng xanh, mặt nước và cân bằng vi khí hậu… Tất cả đều nhằm tạo ra một không gian sống cân bằng - nơi cư dân không chỉ "ở" mà còn tái tạo năng lượng và cảm nhận sự hài hòa trong đời sống hàng ngày.
Ở cấp độ sản phẩm, Harmonie cũng được định hình với những điểm nhấn rõ rệt: không gian nội khu ưu tiên mảng xanh và mặt nước nhằm điều hòa vi khí hậu; hệ tiện ích được tổ chức theo nhu cầu sử dụng hằng ngày thay vì dàn trải. Bên cạnh đó là tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nâng cao giúp cư dân có thể đưa vào sử dụng ngay; cùng với đó là cấu trúc tài chính giãn tiến độ thanh toán, giảm áp lực dòng tiền ban đầu.
Những yếu tố này cho thấy cách tiếp cận không chỉ dừng ở việc "bán căn hộ" mà hướng đến khả năng vận hành và khai thác thực tế trong dài hạn. Tinh thần đó cũng phần nào lý giải sức hút của dự án trong sự kiện mở bán đợt 2 diễn ra ngày 19-4, khi Harmonie tiếp tục ghi nhận lượng khách tham dự đông và giao dịch thành công 89% giỏ hàng mở bán.
Nhiều chuyên gia cũng cho rằng, sự quan tâm của thị trường đối với dự án Harmonie không chỉ đến từ chính sách bán hàng hay vị trí, mà còn nằm ở cách dự án được phát triển một cách chỉn chu, có chiều sâu - nơi yếu tố tiện nghi, nghỉ dưỡng và "vận khí" sống được đặt trong cùng một bài toán tổng thể.
Điều gì khiến Harmonie tiếp tục “giữ nhiệt” sau hai đợt mở bán?
